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房产抵押评估价的计算涉及多个因素,主要包括房产的市场价格、位置、面积、建筑结构、新旧程度、装修状况、周边配套设施等。评估师会根据这些因素进行综合分析,得出房产的市场价值。还会考虑房产的流动性,即房产的易售性,以及市场...