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房产评估价格的计算涉及多个因素,主要包括以下几个方面:,,1. 市场比较法:通过比较近期类似房产的成交价格,评估目标房产的市场价值。,,2. 成本法:估算重建或重置房产的成本,并考虑折旧等因素。,,3. 收益法:基于...