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商铺房产证年限与过户政策是影响商铺投资和交易的重要因素。房产证年限通常是指商铺土地使用权的剩余年限,这直接影响商铺的价值和投资回报。过户政策则涉及商铺产权转移时的税费、流程和条件。不同地区可能有不同的过户政策,包括税...