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房产投资中,住宅和商业地产各有优势。住宅地产通常风险较低,需求稳定,适合长期投资和自住。其价值受地段、配套设施和市场供需影响,适合追求稳定收益的投资者。商业地产则波动较大,但潜在回报更高。它包括办公楼、商铺和酒店等,...