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• 1、先考古再进行招标拍卖挂牌出让

先考古再进行招标拍卖挂牌出让

本报讯 近日，航空港实验区下发文件，进行招标拍卖挂牌出让活动要先进行考古调查勘探发掘工作。

招标、拍卖或挂牌出让有3点不同：三者的概述不同：招标的概述：招标是一个招标投标行业术语， 指招标人（买方）事先发出招标通告或招标单，品种、数量和有关的交易条件提出在规定的时间、地点，准备买进的商品名称、件，邀请投标人（卖方）参加投标的行为。

首先，各地需制定国有土地使用权出让计划，并及时、公开地予以发布，以便公众及时获取相关信息。 其次，出让人应在招标、拍卖或挂牌活动开始前至少20日发布公告，为潜在竞买人或竞投人提供充足的时间来了解地块详情和做出投资决策。

为了规范国有建设用地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，根据相关法律法规，国土资源部于2002年4月3日和2007年9月21日分别进行了修订，制定了招标、拍卖和挂牌出让国有建设用地使用权的规定。

二）现场竞价。有竞买人表示愿意继续竞价的，即属于挂牌截止时有两个或两个以上竞买人要求报价的情形，挂牌主持人应当宣布挂牌出让转入现场竞价，并宣布现场竞价的时间和地点，通过现场竞价确定竞得人。

法律客观：土地招标拍卖挂牌出让程序：对这宗地进行评估；土地所有者确定拍卖起价；确定拍卖公司；发布拍卖公告。在中国，土地拍卖是：①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。

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