在进行国外房产交易时，签订一份详尽的中介合同是非常重要的，以下是一份国外房产中介合同的范本，供您参考。

第一部分：合同双方信息

甲方（委托方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（中介方）：

公司名称：

注册地址：

联系电话：

电子邮箱：

第二部分：合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在甲方购买/出售国外房产过程中的权利、义务和责任。

1、房产信息提供：乙方负责向甲方提供目标房产的详细信息，包括但不限于房产的位置、面积、价格、产权情况等。

2、市场分析：乙方应根据甲方的需求，提供目标房产所在区域的市场分析报告。

3、房产考察：乙方协助甲方进行实地考察，并提供必要的翻译和陪同服务。

4、法律咨询：乙方提供必要的法律咨询服务，包括但不限于房产交易流程、税收政策等。

5、交易协助：乙方协助甲方完成房产交易的所有手续，包括但不限于合同签订、资金转账、产权过户等。

6、售后服务：交易完成后，乙方提供必要的售后服务，包括房产维护、出租管理等。

第四部分：合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期至房产交易完成之日止。

第五部分：费用及支付方式

1、中介服务费：甲方需支付乙方中介服务费，费用为房产成交价的__%。

2、支付方式：甲方应在合同签订后__天内支付__%的中介服务费作为定金，余款在房产交易完成之日支付。

3、其他费用：乙方在提供服务过程中产生的其他费用（如交通费、住宿费等），由甲方承担。

第六部分：双方权利与义务

甲方权利与义务：

1、甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。

2、甲方应按照合同约定支付中介服务费及其他相关费用。

3、甲方应配合乙方完成房产交易的所有手续。

乙方权利与义务：

1、乙方有权按照合同约定收取中介服务费。

2、乙方应提供专业的房产中介服务，确保甲方的权益。

3、乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

第七部分：违约责任

1、如甲方未按合同约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付中介服务费的__%。

2、如乙方未能提供合同约定的服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为已支付中介服务费的__%。

第八部分：争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九部分：合同的变更和解除

1、合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2、如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十部分：其他约定

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十一部分：合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年__月__日

这只是一个范本，实际合同应根据具体情况和当地法律进行调整，在签订任何合同之前，建议咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。